Sockenvägen 60

Villan i Maglehem är en sutterängvilla på 145 kvadratmeter, byggd 1971, med utgångspris 3 995 000 kronor. Annonsen lyfter fram byns läge med cykelavstånd till Östersjön och Österlen, men säljtexten är kort på konkreta uppgifter om själva bostaden: varken energiklass, rumslösning eller driftskostnader redovisas, och heller inte boendets skick utöver att mäklaren beskriver huset som välhållen.

Dokumentöversikten visar att texter om undersökningsplikt och personuppgiftsbehandling har lästs, liksom övriga handlingar. Inga verifierade fynd från dessa dokument finns i underlaget, vilket betyder att den som överväger köpet behöver begära in och läsa handlingarna i sin helhet för att få underlag om exempelvis eventuell take over-försäkring eller kända fel. Att uppgifter saknas i underlaget betyder inte att handlingarna saknas i ärendet.

När det gäller prisbild finns ingen marknadsstatistik för Maglehem eller Degeberga i underlaget, och därför kan KollaHem varken bekräfta eller ifrågasätta om utgångspriset ligger gynnsamt i förhållande till nyligen genomförda försäljningar i området. Vid sammanställningen saknas även data om prisutveckling i stadsdelen.

Sammanfattningsvis: bostaden är känd till sitt pris, sin yta och sitt byggår, men den som vill bilda sig en egen uppfattning om skick, kostnader och prisläge behöver kompletterande underlag. Ta kontakt med mäklaren för att få handlingarna, och räkna med att granska energiklass och statistik när dokumentationen är komplett.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.