Kapellgatan 12

KollaHems genomgång av bostaden på Östermalm i Kristianstad utgår från de uppgifter som finns i handlingarna och annonsen. Det rör sig om en bostad på 60 kvadratmeter med 2,5 rum, utgångspris 1 695 000 kr och månadsavgift 3 210 kr. Byggnaden är uppförd 1930 och lägenheten ligger på första våningen. Energideklarationen finns i dokumentationen och visar energiklass E.

Annonsen beskriver lägenheten som belägen i en fastighet från 1930-talet med utsikt över innergårdar och gatu, och lyfter fram detaljer som trägolv, djupa fönsterkarmar och stuckatur i tak. Sådana skicklighetsuppgifter kommer från mäklarens beskrivning och är inte något som går att verifiera genom handlingarna i underlaget. Annonsen anger också att det halva rummet används som matsal och att badrummet är helkaklat med dusch — uppgifter som kan vara värda att kontrollera vid en visning.

Dokumentöversikten visar att stadgar, energideklaration och årsredovisning för 2025 har lästs, medan deklarationen, ett infoblad om undersökningsplikt och information om budgivning finns men ännu inte har granskats i detalj. Det innebär att ekonomiska nyckeltal från föreningen inte kan redovisas i denna genomgång.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området Kristianstad – Östermalm finns inte med i underlaget för denna bostad, varför ingen prisjämförelse per kvadratmeter kan redovisas vid sammanställningen. Köpare bör därför komplettera med egen områdesanalys innan budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.