Rönneholmsgatan 5

KollaHem har granskat villan på Rönneholmsgatan i Ängelholm, en villa från 1944 med 237 kvadratmeter boarea och sju rum. Utgångspriset är 9 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett pris per kvadratmeter som ligger 15 % över medianen för hela staden Ängelholm. Vid sammanställningen, den 9 september 2026, var medianen 35 656,5 kronor per kvadratmeter, baserad på 76 annonser — observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Köpare bör alltså räkna med att betala en påslag jämfört med vad de flesta bostäder i staden begärs till.

Annonsen beskriver huset som en påkostad 40-talsvilla med centralt läge, och de grundläggande uppgifterna stämmer med handlingarna: 237 kvadratmeter, sju rum och byggår 1944. Säljtexten lyfter fram en tillbyggnad för samvaro, att samtliga sovrum ligger på samma våning och att interiören upplevs ljus och modern. Sådana påståenden om skick och planlösning är mäklarens beskrivning och går inte att verifiera utifrån de handlingar som granskats.

Energideklarationen är en av de handlingar som lästs, och den visar ett primärenergital på 106 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Det är värt att notera att annonsen inte nämner energiprestanda alls, trots att det är information som kan vara avgörande för framtida driftskostnader.

Tomten uppges vara 1 107 kvadratmeter stor, med uteplats på baksidan samt förråd eller garage, och läget beskrivs som centralt med närhet till kommunikationer och service. Dokumentöversikten visar att energideklaration och säljarens brev finns och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan gav de inga ytterligare verifierbara fynd. Den som överväger köp gör klokt i att själv begära in och läsa fullständiga handlingar, exempelvis byggnadsritningar och eventuella besiktningsprotokoll, innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.