Hagavägen 12, Skutskär

KollaHem har granskat villan på Hagavägen 12 i Skutskär — en villa på 106 kvadratmeter med fem rum, begärt till 1 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 24 procent över medianen för hela staden Skutskär, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 var 15 235 kronor per kvadratmeter. Urvalet bygger på fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 184 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att fjärrvärme är nyinstallerad, men det energivärde som finns belagt i handlingarna är det som redovisats ovan.

Renoveringarna som beskrivs i annonsen spänner enligt säljtexten över åren 2011 till 2025 och omfattar bland annat nytt tak, tilläggsisolering, ny panel på ytterväggarna, utbytta fönster och omfattande renoveringar invändigt. Huset har öppen planlösning mellan kök och allrum/matrum/vardagsrum, helkaklat badrum med dusch och golvvärme samt extra wc på entréplan, golvvärme även i hall och groventré, och två sovrum på övervåningen. Två gjutjärnskaminer finns i huset enligt annonsen, som också beskriver en tomt med altan delvis under tak och utsikt över området.

Av handlingarna har översiktlig karta, energideklaration och en av de två eldstadshandlingarna lästs, utan ytterligare verifierade fynd att redovisa. Den andra eldstadshandlingen och fastighetsdokumentet finns men har ännu inte granskats i detalj. KollaHems jämförelse mot stadens medianpris ger köparen ett underlag att väga mot villans skick och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.