Gamlestads Brygga 5, Gamlestaden

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 59 kvadratmeter i Gamlestads Brygga 5, en tvåa på sjätte våningen i ett åtta våningar högt hus som uppfördes 2020. Utgångspriset är 2 895 000 kr, och månadsavgiften ligger på 3 307 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-12 med utgångspunkt i 51 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 15 % över medianen på 42 568 kr/m². Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i Gamlestaden efterfrågar — något köparen bör väga in, inte minst eftersom medianen bygger på annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften är däremot en klar motighet: 3 307 kr i månaden är 13 % under stadsdelens median på 3 809 kr. Det är en verklig fördel på lång sikt, och annonsens betoning av den låga avgiften stämmer alltså med KollaHems jämförelse.

Annonsen lyfter bostadens planlösning med öppna ytor mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong och badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Den nämner också gemensamma takterrasser på 20 kvadratmeter och läget nära Säveåns kajkant, med kommunikationer och service i närområdet. Detta är annonsens egen beskrivning av bostaden och området — KollaHem har inte kunnat verifiera planlösning, balkong eller terrasser mot handlingarna.

Energiklassen är C enligt bostadens underlag. Energideklarationen finns i dokumentationen men dess innehåll har ännu inte granskats i detalj, liksom övrig information till köparen. Stadgar och årsredovisningar för 2020 och 2021 har lästs, men inga ytterligare fynd från dem redovisas här. Sammantaget: en nyare bostadsrätt med attraktivt låg avgift, men med ett begärt pris som ligger över stadsdelens median vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.