Trestegsgatan 125, Ektorp

KollaHem har gått igenom dokumenten och annonsen för den här bostadsrätten på Trestegsgatan i Ektorp, en tvåa på 66,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1965. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 902 kronor.

Priset är högt i sitt sammanhang. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd med 16 annonser i stadsdelen vid tiden för översikten, ligger medianen i Ektorp på 18 626,5 kronor per kvadratmeter — och den här bostaden begär 13 procent över den nivån. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften ser däremot gynnsam ut: 17 procent under stadsdelens median på 5 883 kronor i månaden.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadsatmeter och år, och bostaden har energiklass E. Säljtexten talar om en omfattande renovering med bland annat nyrenoverat kök och öppen planlösning mot vardagsrum med balkong, men specificerar varken när arbetena gjorts eller vad de omfattat — det är värt att fråga mäklaren om tidpunkt och eventuellt ångerrätt vid renoveringar i bostadsrätt.

Föreningen presenteras som välskött, och i avgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och fast elnätsavgift. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna och har lästs, men inga ytterligare uppgifter från dem har kunnat verifieras för den här granskningen. Läget beskrivs med närhet till skola, butiker och buss, på cykelavstånd från centrala Norrköping.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.