Byvägen 16A, Bohus

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt i Bohus: 65,5 kvadratmeter fördelat på tre rum, på tredje våningen i ett hus från 1960. Utgångspriset är 1 495 000 kronor och månadsavgiften landar på 4 323 kronor.

Priset ser förhållandevis lågt ut i KollaHems egen jämförelse. Mot medianpriset för bostadsrätter i hela staden Bohus ligger priset per kvadratmeter 17 % under, vid sammanställningen den 11 september 2026. Urvalet är dock litet — sju annonser — och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så skillnaden ska läsas med viss försiktighet. Annonsens bild av ett soligt läge högst upp med balkong åt söder går inte att verifiera utifrån handlingarna, utan är säljarens och mäklarens egen beskrivning av planlösningen och ljusinsläpp.

Avgiften pekar åt andra hållet. Med 4 323 kronor per månad ligger den 10 % över medianen för staden, som enligt KollaHems statistik är 3 919 kronor. Annonsen beskriver föreningen, Brf Solbacken, som stor, stabil och med god ekonomi, men inga sådana uppgifter framgår av de verifierade fynden från årsredovisningarna för 2019 och 2023 eller stadgarna. Den som vill bedöma föreningens ekonomi behöver därför själv ta del av handlingarna.

Energideklarationen finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text, så något om energiprestanda kan inte sägas i detta skede. Lägesuppgifterna om närhet till Bohus Centrum, pendeltrafik mot Göteborg och olika service är annonsens beskrivning och står att finna där, inte i de granskade handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.