Sörgårdsvägen 8

Det här är en bostadsrätt på 84,5 kvadratmeter med tre rum, förlagd på första våningen i en femvåningsbyggnad från 1969 i Bohus. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadskostnaden för avgiften landar på 6 482 kronor. Annonsen beskriver lägenheten som en trea med kök med utgång till balkong, två sovrum och ett badrum som enligt annonsen renoverades 2019. Förordet om ljusa ytskikt och modern standard bör man som alltid läsa som mäklarens egen bild av bostaden.

Priset ser vid första anblick lockande ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i hela staden Bohus, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent under medianen på 28 312 kronor. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är litet.

Avgiften är däremot betydligt högre än vad som är vanligt i samma jämförelse. Medianavgiften bland de sex annonserna i Bohus låg vid sammanställningen på 4 016 kronor per månad, vilket betyder att den här föreningens avgift ligger 61 procent över medianen. För en köpare är det en viktig del av den totala månadskostnaden att räkna in, och en förhöjd avgift kan också spegla föreningens ekonomiska läge.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 146 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Det är en uppgift värd att fästa avseende vid i en byggnad från 1969. Föreningens årsredovisning för 2024 och stadgar finns i underlaget, men inga verifierade fynd från dem återges här. Sammanfattningsvis är det ett relativt prisvärt utgångspris per kvadratmeter mot stadens median, vägt mot en hög avgift och en låg energiklass.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.