Erik Tegels väg 4B, Spånga Bromsten

KollaHem har granskat bostadsrätten i Spånga Bromsten, en lägenhet på 77 kvadratmeter med tre rum på första våningen. Utgångspriset är 2 395 000 kronor och månadsavgiften 5 293 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på tio annonser i stadsdelen och är en ögonblicksbild från den 17 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter en procent under medianen på 31 461 kronor per kvadratmeter i Spånga Bromsten.

Avgiften är enligt samma jämförelse tio procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,8 kronor. Annonsen beskriver föreningen, HSB Brf Sigismund nr 8, som ekonomiskt stabil med god ekonomi. KollaHem har läst föreningens årsredovisning från 2025 och stadgarna, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget. Avgiften och energiprestandan bör därför läsas som två separata uppgifter.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, redovisar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen anger att lägenheten är genomgående renoverad, med bland annat ett kök som renoverades 2024 samt ny badrumsinredning samma år. Vidare nämns utbytt ytterdörr till säkerhetsdörr, utbytta golv i alla rum utom hallen, målade väggar och utbytta lampknappar och eluttag. Lägenheten har balkong med utsikt över föreningens innergård och extra förvaring i källare och matkällare. Läget beskrivs i annonsen som nära buss och i gångavstånd till Spånga station.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.