Timmermansgatan 1A, Övre Vasastaden

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Brf Vasaportalen i Övre Vasastaden, Linköping. Det rör sig om en fyrarumslägenhet på 91 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 2016, med utgångspris 4 595 000 kronor och en månadsavgift på 7 169 kronor. Lägenheten har energiklass C, och energideklarationen visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 20 procent över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 41 938 kronor per kvadratmeter baserat på 14 annonser — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften avviker ännu mer: 52 procent över stadsdelens median på 4 707 kronor i månaden. Det är en påfallande hög avgift för en bostadsrätt av denna storlek, och något som bör vägas in i den totala boendekostnaden, särskilt eftersom lägenheten är relativt nybyggd.

Annonsen lyfter fram öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två balkonger och en braskamin i vardagsrummet, liksom tre sovrum och ett duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Det är sakuppgifter som är värda att ta med på visningen, men formuleringarna om "härlig känsla av rymd" och "ett tillfälle att verkligen ta vara på" är som vanligt mäklarens ton, inte granskade fakta.

Av föreningens handlingar har stadgar, årsredovisning för 2025 och energideklarationen lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem redovisas här. En frågelista finns i underlaget men har inte granskats. Den höga avgiften är den tydligaste frågetecken som uppkommer i granskningen — den motiverar frågor till föreningen om ekonomin innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.