Munkhagsgatan 126, Johannelund

KollaHem granskar en bostadsrätt på 79 kvadratmeter med fyra rum på Johannelund i Linköping, utlagd med ett utgångspris på 1 850 000 kr. Lägenheten ligger på femte våningen i ett sexvåningshus med hiss, och enligt annonsen finns fönster i två väderstreck samt balkong. Säljtexten beskriver en interiör med kök med matplats, vardagsrum, tre sovrum och klädkammare, men den innehåller inga uppgifter om när lägenheten byggdes eller renoverades — det är alltså okänt hur gammal fastigheten är.

Priset framstår som gynnsamt i jämförelse med stadsdelen: enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 6 % under medianen för Johannelund, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 24 812 kr per kvadratmeter baserat på 23 annonser. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot ett tydligt avsteg från stadsdelsnormen. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 34 % över medianen i Johannelund, som är 3 830 kr per månad vid samma mätdatum. Här finns dessutom en motsägelse i underlaget: bostadsuppgifterna anger 5 114 kr per månad, medan annonsen skriver 4 870 kr och att värme, vatten, sophantering och bredband ingår. Skillnaden bör klargöras med mäklaren innan bud lämnas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 138 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E. Annonsens bild av en förening med god ekonomi och bra faciliteter går inte att verifiera utifrån de handlingar som lästs — årsredovisning och stadgar finns, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.