Sankt Göransgatan 70, Kungsholmen

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sankt Göransgatan på Kungsholmen, en tvårumslägenhet på 38 kvadratmeter på femte våningen i ett hus från 1939. Utgångspriset är 3 995 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Kungsholmen. Medianen där uppgår till 103 095 kronor per kvadratmeter, baserad på 66 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 957 kronor, och i KollaHems jämförelse ligger den 67 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 76,96 kronor. Annonsen beskriver föreningen som skuldfri och uppger att den under många år bjudit på tre avgiftsfria månader per år, beslutat år för år. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte granskats i detta underlag, varför dess innehåll inte kan redovisas här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 106 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass D. Annonsen lyfter fram attribut från byggåret som fiskbensparkett, takhöjd och stora fönster mot innergården, samt en balkong mot samma gård. Lägenheten disponeras som två rum, men är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som ettrumslägenhet — en skillnad som är värd att känna till. Badrummet är enligt annonsen kaklat och har duschhörna; annonsen uppger ingen renovering av badrummet. Köket har delvis öppen planlösning mot vardagsrummet.

Läget vid Fridhemsplan innebär enligt annonsen närhet till tunnelbanans blå och gröna linje, busslinjer, handel och service, och Kungsholms strand med promenadstråk ligger inom gångavstånd. Föreningen har dessutom två gemensamma takterrasser. Sammantaget ger handlingarna och KollaHems statistik ett underlag som visar en avgift klart under stadsdelens median och ett begärt pris strax över densamma — uppgifter som tillsammans med energideklarationen och den oklar rumsregistreringen utgör grunden för köparens egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.