Fadderortsgatan 2

Bostaden är en bostadsrätt på 65 kvadratmeter med tre rum, fördelat på två sovrum och ett vardagsrum med utgång till en inglasad balkong, enligt annonsen. Lägenheten ligger på fjärde våningen i ett åtta våningar högt hus från 1967, och köket renoverades 2021. Utgångspriset är 1 395 000 kronor och månadsavgiften 4 322 kronor, med parkeringsplats inkluderad i avgiften enligt mäklaren.

Jämfört med KollaHems egen statistik ligger begärt pris gynnsamt: per kvadratmeter ligger bostaden 23 procent under medianen i hela staden Karlstad, som vid sammanställningen den 15 september 2026 låg på 27 885 kronor per kvadratmeter baserat på 455 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med i bedömningen. Även avgiften hamnar under stadens genomsnitt — 4 procent under medianen på 69,26 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 119 kWh per kvadratmeter och år, och bostadens energiklass är E. Det är en uppgift som annonsen inte berör, liksom att föreningens stadgar och årsredovisning för 2025 finns bland handlingarna — däremot har varken stadgarnas eller årsredovisningens innehåll gett verifierade fynd i den här granskningen. Ordningsföreskrifter och information om bostadsrätten finns med men har inte granskats i text.

Annonsen beskriver föreningen som stabil och området som lugnt och naturnära, med service och kommunikationer i närheten. Sådana omdömen är mäklarens värderingar och kan inte styrkas av de handlingar och den statistik som legat till grund för den här genomgången.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.