Timvinkelvägen 38, Vega

KollaHem har granskat bostadsrätten på Timvinkelvägen 38 i Vega, Haninge — en tvåa på 42 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 2017, med utgångspris 1 995 000 kronor och en månadsavgift på 3 669 kronor. Lägenheten har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 55 kWh/m² och år.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 13 september 2026 låg medianpriset i Vega på 43 846 kronor per kvadratmeter, baserat på 71 annonser — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här bostaden ungefär 8 procent över, alltså något dyrare per kvadratmeter än det typiska utbudet i området. Det är alltså ingen tydlig prisrabatt, även om lägenhetens ålder och skick förstås kan spela in i bedömningen.

Avgiften ser desto gynnsammare ut. Medianavgiften i Vega var vid samma sammanställning 5 086 kronor per månad, och den här föreningens avgift ligger 28 procent under den nivån. För en bostadsrättsköpare är en låg avgift en verklig ekonomisk fördel, men den är också värd att förhålla sig till: en förening som tar ut mindre än grannskapets median kan ha skäl att göra det, och det är klokt att granska föreningens ekonomi noggrant. Årsredovisning och stadgar finns i handlingarna, liksom en ekonomisk plan för föreningen, men den senare har inte kunnat granskas i detalj i det här läget.

Annonsen lyfter fram en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, en inglasad balkong i söderläge, helkaklat badrum och goda förvaringsmöjligheter. Sådana beskrivningar är mäklarens egen värdering av boendekvaliteten — de säger något om hur lägenheten är upplagd, men bör vägas mot hur du själv upplever ytor och ljus vid en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.