Kungsgatan 53C, Rinmansparken

Bostadsrätten på Kungsgatan 53 i Rinmansparken, Eskilstuna, är en tvåa på 69 kvadratmeter som ligger på andra våningen i ett hus uppfört 1921. Föreningen heter Brf Vågenhuset, och månadsavgiften är 5 439 kronor. Annonsen beskriver ett hem med ljusa ytskikt, ett kök med plats för matbord, ett vardagsrum med yta för både matplats och soffgrupp samt ett sovrum med garderober, och ett helkaklat badrum med dusch. Det är alltså ett klassiskt tvårumskompendium där annonsen framför allt lyfter rummens storlek och ljusinsläpp.

Sätt pris i förhållande till området ger KollaHems egen statistik ett intressant underlag. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Rinmansparken på 21 238 kronor, baserat på åtta annonser. Bostadens utgångspris på 1 150 000 kronor motsvarar 22 procent under den medianen, räknat per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha med sig när man bedömer nivån.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Medianavgiften i stadsdelen vid samma sammanställning var 66,1 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 19 procent över den nivån. Det är en skillnad som väger tungt i den långsiktiga boendekostnaden och som delvis kan motverka det gynnsamma priset per kvadratmeter.

Det finns underlag som ännu inte kunnat ge några verifierade fynd i den här granskningen. Energideklarationen för fastigheten finns i dokumentationen men har inte lästs, och varken stadgarna eller årsredovisningen har lämnat nyckeltal som kan återges här. För den som vill veta mer om föreningens ekonomi och bostadens energiprestanda är det alltså handlingar att begära ut och gå igenom innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.