Korsholmsvägen 10, Älgö

Villan på Korsholmsvägen 10 i Älgö, Saltsjöbaden, är byggd 1956 och har en boarea på 116 m² fördelat på fyra rum. Utgångspriset är 8 995 000 kr. Annonsen lyfter fram ett havsnära läge, en stor och plan tomt med sol och utsikt mot naturen, samt tillgång till badbrygga och möjlighet till båtplats via tomtägarföreningen. Det är uppgifter som kan vara värda att ta på allvar, men som köpare är det klokt att själv kontrollera vad föreningens medlemskap faktiskt innebär i praktiken och i avgifter.

Huset beskrivs i annonsen som ett familje hem med ett öppet kök och vardagsrum i hjärtat, kamin, uteplats i sten och en balkong på övervåningen med utgång från ett av sovrummen. Entréplanet rymmer badrum med dusch och badkar samt tvättstuga. Det är en klassisk planlösning för ett hem av den här storleken, men annonsen lämnar oupplyst hur husets skick egentligen ser ut — något som är extra värt att uppmärksamma hos en villa från 1956.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 131 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Det är en pekning på att husets energiförbrukning ligger i den högre delen av skalan, vilket ofta hänger samman med äldre byggnadsteknik. Besiktningsprotokoll och areamätning finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i den här genomgången, liksom dokument om tillbyggnad av hall och kommunens svar i samma ärende. Det är handlingar som kan innehålla viktig information om husets historia och skick.

Sammanfattningsvis är det ett hus med ett läge som annonsen bygger mycket på, medan den tekniska och juridiska dokumentationen delvis återstår att granska. KollaHems egen jämförelse av priser i området finns inte med i underlaget för den här bostaden, så köpare bör själv begära in underlag för att bedöma om utgångspriset står sig mot jämförbara försäljningar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.