Oppeby gård 97, Oppeby Gård

KollaHem har granskat denna tvåa på 63 kvadratmeter i Oppeby Gård, belägen på andra våningen i en tvåvåningsfastighet uppförd 1970. Utgångspriset är 495 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela Nyköping, baserad på 68 annonser vid sammanställningen 2026-09-16, ligger begärt pris per kvadratmeter 72 % under medianen på 28 417,5 kronor. Medianpriset avser annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 4 758 kronor, vilket per kvadratmeter ligger i nivå med medianen på 75,52 kronor per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse för staden. Annonsen upplyser om att el ingår i avgiften och att två förråd ingår, varav ett ligger i samma port.

Energideklarationen (Energideklaration-1014918) visar ett primärenergital på 155 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass F. Annonsen nämner inte energiprestandan, vilket är värt att känna till inför visning.

Planlösningen beskrivs i annonsen som hall, kök med matplats, sovrum och vardagsrum, med uteplats med utsikt över grönområden. Föreningens årsredovisning (BRF Stallet, 2025) och stadgarna har lästs i sin helhet; i den här granskningen redovisas endast de fynd som finns under verifierad data. Ett dokument om medlemsförmåner och föreningslokaler finns i underlaget men har inte granskats i detalj. Lägesuppgifterna om promenadstråk längs Nyköpingsån, närhet till matbutik, skola och förskola samt gång- och cykelavstånd till centrum och tågstation kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot statistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.