Pallasvägen 10, Ljungsbro

KollaHem har granskat Pallasvägen 10 i Ljungsbro — en bostadsrättslägenhet av radhustyp om 96 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, i HSB Brf Sockenmarken. Utgångspriset är 2 995 000 kronor och månadsavgiften uppges till 7 017 kronor. Huset är uppfört 1978 och bostaden ligger på markplan. Enligt annonsen är hemmet genomgående renoverat, med ett helkaklat duschrum med golvvärme på entréplanet, tre sovrum och en klädkammare på övre våningen samt ett ytterligare helkaklat badrum där. Annonsen nämner även uterum, balkong från det större sovrummet och trädäckade uteplatser på både fram- och baksidan. Belysningen styrs via Plejd.

Energideklarationen har granskats och visar ett primärenergital på 164 kWh/kvm och år. Bostaden har energiklass F, en uppgift som kommer från bostaden själv. Det är en siffra som köpare bör ta del av, särskilt eftersom annonsen i övrigt lyfter standard och skick snarare än bostadens energiprestanda.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil och välskött med god ekonomi. KollaHem har läst både årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett några ytterligare verifierade fynd att återge från dessa handlingar. En frågelista finns i dokumentationen men har inte granskats. Annonsen nämner också möjlighet att hyra parkeringsplats och garage samt gemensamma faciliteter som tvättstuga, bastu och gym.

Läget beskrivs i annonsen som en lugn del av Ljungsbro med närhet till Göta Kanal och Bergs slussar, och med förbindelser mot Linköping. Vid sammanställningen fanns inga jämförelsetal att redovisa för bostaden eller området.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.