Hagaholmsvägen 10D

Bostaden är en bostadsrätt på 84 kvadratmeter med tre rum, fördelade på två sovrum, ett badrum och ett vardagsrum med öppen planlösning och utgång till balkong. Huset är byggt 2023 och bostaden ligger på fjärde våningen i ett femvåningshus. Enligt annonsen finns hiss från markplan, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, samt möjlighet att hyra parkeringsplats med laddbox via föreningen. Balkongen anges i annonsen vara cirka 17 kvadratmeter i söderläge.

Utgångspriset är 2 195 000 kronor. Det motsvarar, enligt KollaHems egen statistik, ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 20 % över medianen för hela staden Eskilstuna, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-20, urval 282 annonser) var 21 778 kr/m². Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 6 471 kronor, vilket per kvadratmeter ligger 14 % över medianen för hela staden (67,73 kr/m² och månad enligt samma urval). Båda nyckeltalen ligger alltså över stadsmedianen, och köparen bör räkna med att priset förhandlas utifrån slutpriser som inte framgår av underlaget.

Att huset är nybyggt från 2023 är en saklig utgångspunkt, men varken annonsen eller de tillgängliga handlingarna ger underlag om föreningens ekonomiska ställning utöver det som redovisats ovan. Stadgar och årsredovisning 2025 finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem återges i detta underlag. Energiklass framgår inte av underlaget.

Annonsen beskriver läget i Hällby med förskolor, skola, närhet till Tuna Park och Folkesta samt centrum på cirka 8 till 9 minuter med bil. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot statistik eller handlingar. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget relativt staden, men köparen bör begära kompletterande ekonomisk dokumentation från föreningen innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.