Bryggaregatan 10

KollaHem har gått igenom annonsen för den här bostadsrätten på Norr i Eskilstuna, en lägenhet på 71,5 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus från 1958. Utgångspriset är 1 750 000 kronor.

Priset är inte lågt i staden sett som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 274 annonser i Eskilstuna (dock inte slutpriser), ligger medianpriset på 21 919,5 kronor per kvadratmeter. Den här bostaden ligger cirka 12 % över den nivån, alltså märkbart över vad som begärs för genomsnittsannonsen i staden. Att lägenheten är en hörnlägenhet med balkong kan förklara en del, men köparen bör veta att priset förutsätter att just den här lägenheten är värd mer än de flesta andra.

Avgiften är däremot en klar positiv överraskning: 3 970 kronor per månad, vilket är cirka 4 % under medianavgiften på 4 129,5 kronor i KollaHems jämförelse. Föreningen verkar alltså inte vara särskilt dyr i drift, åtminstone i förhållande till staden i stort.

Annonsen beskriver ett modernt kök med matplats vid fönster, två sovrum, ett badrum med tvättmaskin och en skyddad, inglasad balkong i vinkel som den större sovrummet har utgång till. Läget nära Munktellarenan, Stadsparken och centrum är rimligt att ta på allvar. Däremot finns inga handlingar i underlaget, vilket betyder att vi inte kunnat kontrollera föreningens ekonomi, stamrenoveringsbehov eller liknande frågor. Det är värt att kräva in föreningens årsredovisning och ekonomisk plan innan bud lämnas, särskilt med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.