Linköping, Valla, Bjälbogatan 4B

Den här 41,5 kvadratmeter stora bostadsrätten i Valla ligger på första våningen, en trappa upp, i ett hus uppfört 1954. Det rör sig om en enrumslägenhet med utgång till balkong i söder- och sydvästläge, enligt annonsen. Utgångspriset är 1 795 000 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen visar att begärt pris ligger omkring 7 % över medianen, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 40 260,5 kronor per kvadratmeter, beräknat på 36 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det är svårt att säga exakt hur priset förhåller sig till vad bostäder faktiskt går för.

Månadsavgiften på 2 615 kronor är påfallande låg. KollaHems jämförelse visar att den ligger 66 % under medianen för stadsdelen, som var 7 629 kronor. Enligt annonsen ingår värme, vatten, kabel-TV, hushållsel och bostadsrättstillägg i avgiften, och föreningen beskrivs som lågt belånad. Det senare går inte att verifiera utifrån det underlag som sammanställts.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 136 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass E — något att känna till för den som vill bedöma driftskostnaderna, även om mycket av energiförbrukningen ingår i avgiften. Annonsen räknar upp en rad förmåner i föreningen, som parkeringsplatser med laddstolpar, bastu, övernattningsrum och gym, samt närhet till universitetet och Gamla Linköping. Dessa uppgifter är inte kontrollerade i den här granskningen, men läget i ett område nära universitetet är i sig en relevant utgångspunkt för en bostad av den här storleken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.