Sveavägen 49, Hisingstorp

KollaHem granskar bostadsrätten på Hisingstorp i Jönköping, som ligger på tredje våningen i ett hus uppfört 2014. Bostaden har en boarea på 87 m², tre rum och en månadsavgift på 6 001 kr. Utgångspriset är 2 700 000 kr.

Priset är enligt KollaHems egen statistik i nivå med medianen för staden, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 31 132 kr/m², baserat på 303 annonser. Det är inte slutpriser utan begärda priser, så jämförelsen säger något om var säljaren placerat priset, inte om vad bostäder faktiskt gått för. Avgiften däremot ligger enligt samma jämförelse 57 % över medianen på 3 826 kr per månad. Det är en påtaglig skillnad som köpare bör räkna på över tid, eftersom avgiften påverjar den totala boendekostnaden varje månad i många år framåt.

Energideklarationen, som finns som handling, visar ett primärenergital på 47 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Annonsen lyfter föreningens miljöfokus med bland annat solceller och laddstolpar, men sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något KollaHem verifierat i handlingarna. Årsredovisningen och stadgarna finns och har lästs, men de verifierade fynden är de som redovisats ovan. En frågelista finns också, men dess innehåll har inte granskats.

Annonsen beskriver en inglasad balkong, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum samt ett helkaklat duschrum, och anger att det är cirka 3,5 km till Jönköpings centrum med busshållplats i närheten. Det är rimliga praktiska uppgifter att ta ställning till vid en visning, men de säger inget om föreningens ekonomi eller bostadens skick i detalj. Den höga avgiften är den tydligaste punkten att ställa frågor kring inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.