Scheelegatan 13A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Scheelegatan 13A i Torpa Söder, Jönköping. Det rör sig om en tvåa på 64 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus byggt 1935, med energiklass D och en månatlig avgift på 5 172 kronor. Utgångspriset är 1 500 000 kronor.

Priset är satt klart under det som gäller i området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på tio annonser i stadsdelen Torpa Söder vid sammanställningen den 14 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 32 procent under medianen på 34 702,50 kronor. Samma statistik visar samtidigt att avgiften är en kostnad att räkna på: per kvadratmeter och månad ligger den 16 procent över medianen i stadsdelen, som är 69,56 kronor. Med en boarea på 64 kvadratmeter blir den lägre prisnivån och den högre avgiften två sidor av samma ekonomiska helhet som en köpare behöver väga mot varandra.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att lägenheten ligger högst upp i huset och beskriver rummen som rymliga, med ett kök som medger plats för ett matbord. Området kring bostaden beskrivs i annonsen som nära till butiker, kaféer, transportmöjligheter och gröna områden — sådant som KollaHem inte kan verifiera utifrån handlingarna.

Bland handlingarna finns även ett infoblad om undersökningsplikt som ännu inte har kunnat granskas i sin helhet, liksom stadgar och årsredovisning för 2025. Vi rekommenderar köpare att ta del av dessa handlingar i sin helhet innan bud lämnas, eftersom de kan innehålla väsentlig information om föreningens ekonomi och bostadens skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.