Tögatan 9, Ödåkra

Villan på Tögatan 9 i Ödåkra byggdes 1976 och har en boarea på 214 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 4 995 000 kronor. Annonsen beskriver fem sovrum med möjlighet till ett sjätte, där det stora allrummet på övervåningen i så fall skulle kunna göras om. Det är alltså en potential, inte en befintlig planlösning.

Ute finns enligt annonsen en uppvärmd pool med tak och ett tillhörande poolrum, samt en trädgård som beskrivs som insynsskyddad. Badrummet och tvättstugan anges vara renoverade, badrummet med golvvärme, och fönstren ska vara nya. Utemiljön med stenläggning och gräsmatta sägs vara omlagd. Annonsen uppger inte när dessa åtgärder gjordes, så den som vill veta ålder på renoveringarna behöver fråga mäklaren.

Vad gäller dokumenten har okulär kontroll, fuktkontroll och besiktningsprotokoll lästs, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget. Det innebär inte att handlingarna saknas — bara att inga fynd från dem kan återges här. Säljtexten lovar att fastigheten ska genomgå förbesiktning och att dolda fel försäkring ska tecknas; det är åtaganden som står i annonsen och bör bekräftas i handlingar innan tillträde.

KollaHems egen statistik och jämförelser för området redovisas inte i underlaget, så vi kan inte säga hur priset förhåller sig till jämförbara villor i Ödåkra vid sammanställningen. Läget med gångavstånd till skolor, natur och kommunikationer är annonsens egen beskrivning och bör stämmas av mot kartan och egna besök.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.