Sturegatan 36A

KollaHem har granskat bostadsrätten på Sturegatan 36A i Nässjö — en trea på 82,5 kvadratmeter med utgångspris 640 000 kronor, byggd 1954.

Priset är det som först faller i ögonen. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 36 % under medianen för hela staden Nässjö, där medianpriset vid sammanställningen (63 annonser, 2026-09-08) låg på 12 209 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam pekning, men kom ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Motsvarigheten syns i avgiften: 5 255 kronor per månad ligger 16 % över stans medianavgift på 4 535 kronor. Det är alltså inte ett billigt boende att driva — det låga utgångspriset och den högre avgiften hänger ofta ihop.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh per kvadratmeter och år. Med ett byggår 1954 är det en siffra värd att ställa mot den egna energibudgeten, särskilt under vinterhalvåret.

Annonsen lägger stor vikt vid kombinationen balkong och altan, med utsikt mot föreningens innergård, och beskriver hemmet som ljust med två sovrum. Det kan stämma, men det är mäklarens egen värdering — ta med det i bedömningen vid en visning. Föreningen ska enligt annonsen erbjuda parkering, tvättstuga, cykelförråd och ett mindre gym. Årsredovisningen och stadgarna för Brf Baldergaarden finns i handlingarna och bör gås igenom, inte minst med tanke på avgiftsläget. Badrummet sägs ha plats för badkar, vilket är en eventuell framtida åtgärd, inte något som redan finns.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.