Järnvägsgatan 32, lght 152

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Brf Nya Hotellets femte våning i Nässjö – en fyrummare på 99 kvadratmeter med terass, byggd 2023 och upplåten på femte våningen av fem.

Det begärda priset är 3 500 000 kr, vilket motsvarar ett betydligt högre pris per kvadratmeter än vad som är vanligt i staden. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 191 % över medianen i Nässjö, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 12 145 kr/m² baserat på 64 annonser (ej slutpriser). Månadsavgiften är 8 098 kr, och även där ligger nivån över det normala: 25 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som uppgår till 65,65 kr/m² i samma urval.

Annonsen beskriver ett erbjudande där utvecklaren Hökerum Bygg betalar avgifterna i tre år, utan att det belastar föreningen. Enligt säljtexten tog bostadsrättsföreningen över ansvaret för fastigheten 2023, då tio lägenheter var osålda och utvecklaren hade en garanti att köpa dem samt löpande betalat årsavgifterna. Åtta av dessa lägenheter ska enligt annonsen ha sålts, och de två kvarvarande förmedlas nu som successionsbostäder snarare än nyproduktion, vilket enligt annonsen öppnar för budgivning. Dessa uppgifter kommer från annonsen; årsredovisningen och stadgarna har lästs men gett inga ytterligare verifierade fynd som kan bekräfta dem här.

Bostaden beskrivs som en av fem takvåningar i föreningen, med 34 kvadratmeter öppen terass, tre sovrum, två duschrum och en sluttande takhöjd som enligt annonsen varierar mellan cirka 270–320 cm. Utsikten anges veta mot Stadskyrkan, centrum och Runnerydssjön. Energiklass framgår inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.