Södra Stenbocksgatan 93A, Olympia

En etta på 44 kvadratmeter på Sankt Stenbocksgatan i Olympia, Helsingborg, ligger nu ute till ett utgångspris på 645 000 kronor. Bostaden ligger på fjärde våningen i ett fyrvåningshus med hiss, och enligt annonsen är den genomgående med fönster på två håll. Det är en typisk annons i genren — mycket om ljus och planlösning, lite om siffror. Därför är det värt att titta på vad KollaHems egen statistik visar.

Vid sammanställningen, som bygger på tolv annonser i stadsdelen Olympia och är daterad den 12 september 2026, låg medianpriset på 31 414,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris 53 % under, avrundat till helprocent. Det är en markant skillnad, men observera att underlaget består av annonserade priser, inte slutpriser — den verkliga marknadsnivån kan se annorlunda ut.

Avgiften är 4 094 kronor i månaden, vilket vid samma sammanställning var 17 % under medianen i stadsdelen. Även där gäller förstås att jämförelsen gäller annonserade bostäder, inte föreningens faktiska ekonomi på längre sikt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen nämner bland annat en separat kö för p-plats och att bostaden ligger i gångavstånd från centrala Helsingborg — påståenden som är svåra att verifiera men som i alla fall inte kostar något att ta på allvar. Vissa bilder är enligt annonsen AI-bearbetade för att visa en möjlig utformning, vilket är bra att ha i åtanke vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.