Johannelundsvägen 20, Spånga Sundby

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på två rum och 57 kvadratmeter i Spånga Sundby, som ligger på andra våningen i en fastighet byggd 1948. Utgångspriset är 2 195 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianpriset i jämförelsen är 39 175 kr/m², baserat på fem annonser vid sammanställningen den 18 september 2026 — underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 3 380 kr, och i KollaHems jämförelse ligger den 41 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som är 101,22 kr/m². Bostaden har energiklass D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkong, sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsvägg, samt ett helkaklat badrum som renoverades i samband med stambytet 2005. Vidare nämns ljusinsläpp, takhöjd och utsikt över grönska, liksom ett område med promenadstråk, butiker och kommunikationer samt gatuparkering utan boendetaxa.

Kring fastigheten redogör annonsen för föreningens gemensamhetsutrymmen: en bakgård med sittgrupper och grillplats, två tvättstugor varav den ena har ett stort torkrum i anslutning, ett aktivitetsrum med träningsutrustning som förmedlas mot deposition, cykelrum samt källar- och matkällarförråd till samtliga bostäder. Årsredovisning, energideklaration och stadgar har lästs i granskningen; verifierade fynd från handlingarna redovisas ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.