Urban Hjärnes väg 7, Centralt

Det här är en etta på 29,5 kvadratmeter i HSB-föreningen Glasmästaren i Motala, belägen på tredje våningen i ett femvåningshus uppfört 1960. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 8 september 2026 bygger på 81 annonser i Motala, ligger priset per kvadratmeter 68 procent över stadens median på 14 063 kronor. Det är alltså ett begärt pris som ligger klart över vad liknande bostäder i staden i genomsnitt askar — att bostaden är liten och centralt läget framhävs i annonsen, men priset mot marknaden bör man känna till innan man lägger bud.

Avgiften är desto mer intressant: 1 841 kronor per månad, vilket är 59 procent under medianavgiften i staden på 4 455 kronor. Annonsen uppger att avgiften omfattar värme, vatten, kabel-tv, bredband och sophämtning, och att elförbrukning debiteras separat via föreningen. Observera att en låg avgift alltid bör vägas mot föreningens ekonomi, även om annonsen beskriver den som stabil.

Annonsen nämner ett stambyte av el och V/A 2005 samt utbytta takfönster 2022, och anger att köket är nyrenoverat — inget av detta har kunnat verifieras mot handlingarna, så där får man lita på mäklaren eller ställa frågor. Däremot finns en energideklaration i underlaget: primärenergitalet är 123 kWh/kvadratmeter och år. Vilken energiklass det motsvarar framgår inte av det verifierade materialet.

Läget, med strandpromenad och hamn inom räckhåll, samt föreningens källarlokaler och uthyrning av parkeringsplatser beskrivs i annonsen. Stadgar och årsredovisning finns i dokumentationen och kan läsas i sin helhet för den som vill granska föreningen närmare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.