Folketshusvägen 9B, Fjälkinge

Det rör sig om en bostadsrätt på 36 kvadratmeter med ett rum, förlagd på första våningen i ett tvåvåninghus. Utgångspriset är 595 000 kr och månadsavgiften uppgår till 2 692 kr. Annonsen beskriver lägenheten som en etta med inglasad balkong, plats för både säng och soffa i vardagsrummet samt en klädkammare för förvaring. Beskrivningen av skick och planlösning är mäklarens egen och bör i vanlig ordning_testas vid en visning.

Energideklarationen är en av de handlingar som gått att läsa, och där finns ett konkret tal: primärenergitalet 103 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E, vilket framgår av bostadsuppgifterna. Det är en klass som ligger i den svagare delen av skalan och som den som planerar en renovering eller längre ägande kan ha skäl att lägga på minnet.

Årsredovisningen för 2025 och föreningens stadgar finns också i dokumentationen och har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns att redovisa i detta underlag. Det innebär inte att handlingarna saknas — bara att deras innehåll inte gett underlag till några redovisade nyckeltal.

Läget beskrivs i annonsen som lugnt, med gångavstånd till service som skola och mataffär samt nära till både buss och tåg för den som pendlar. Det är typiska säljtextbeskrivningar utan siffror, så en egen bedömning av omgivningen krävs på plats. KollaHems jämförelser av pris och avgift kan med fördal göras mot andra bostadsrätter i Fjälkinge vid sammanställningen för att få en känsla för hur priset ligger i förhållande till marknaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.