Biblioteksgatan 3K, Centrum

Det rör sig om en bostadsrätt på 98,5 kvadratmeter i Staffanstorp, fördelad på fyra rum över två våningsplan i ett hus från 1992. Lägenheten ligger på våning två till tre och har energiklass E. Enligt energideklarationen uppgår primärenergitalet till 138 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen beskriver lägenheten som en etagelägenhet med öppen planlösning på entréplanet och ytterligare sovrum samt ett badrum på övervåningen, och uppger att flera uppgraderingar gjorts — sådana påståenden om skick står dock bara i säljtexten och bör testa vid en visning.

Priset är satt till 2 195 000 kronor. I KollaHems egen statistik för hela staden Staffanstorp, baserad på 32 annonser vid sammanställningen 2026-09-08, ligger medianpriset på 28 714 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter 22 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt — med reservationen att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften är desto mer att tänka på: 9 155 kronor per månad. KollaHems jämförelse för hela staden visar en medianavgift på 6 430 kronor per månad, alltså ligger avgiften 42 % över medianen. Det är ett påtagligt tillskott till månadskostnaden. Samtidigt uppger annonsen att en del ingår i avgiften, bland annat garageplats, fiberinternet, uppvärmning samt varmt och kallt vatten — så en del av kostnaden återkommer alltså i annan form.

Sammanlagt ger underlaget en bild av en rymlig tvåplanslägenhet med ett lågt utgångspris i förhållande till stadens statistik, men med en avgift som sticker ut uppåt. Kombinationen kan ändå sluta jämn i den totala boendekostnaden, men det är värt att räkna på utifrån sina egna förutsättningar. Årsredovisningen och stadgarna för föreningen, Brf Anemonen i Staffanstorp, finns i dokumentationen och kan ge ytterligare underlag inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.