Gävlevägen 51, Centralt

Det här är en liten etta på 20 kvadratmeter på tredje våningen i en bostadsrättsförening i Sandviken, byggd 1955. Utgångspriset är 250 000 kronor och månadsavgiften 1 941 kronor, med uppgift om att elnätsavgift och internet ingår i den. Lägenheten har ett pentry med fristående köksö och badrum med nyligen utbytt WC, handfat och dusch enligt annonsen. Energiklass är D.

Priset ligger i linje med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 2026-09-08 ur 183 annonser i hela staden Sandviken, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 12 712 kr/m² — men notera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Avgiften är däremelt tydligt låg: 57 % under medianen på 4 506 kronor i månaden.

Föreningens ekonomi ger delvis blandade signaler i årsredovisningen för 2025. Skuldsättningen är 2 272 kr/kvm, men investeringsbehovet är uppgivet till 13 436 kr/kvm, vilket är en post som kan vara värd att granska noggrant innan köp. Räntekänsligheten är låg, 2 %, och årsavgiften per kvadratmeter anges till 980 kr/kvm.

Energideklarationen från 2018 visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Annonsen riktar sig till förstagångsköpare, studenter och den som söker ett extra boende — med tanke på storleken och avgiften är det en rimlig målgrupp, men det lilla formatet gör att lägenheten främst är intressant för just de behoven.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.