Tingsgatan 5C, Östra

Detta är en trerummare på 65,5 kvadratmeter i Mjölby, belägen på andra våningen i ett hus från 1958 med tre våningar och hiss. Lägenheten ingår i HSB-föreningen brf Domaren och har en månatlig avgift på 5 084 kronor. Enligt annonsen ligger den på Östra, nära resecentrum och stadens service.

KollaHems egen statistik visar att priset ligger markant över vad man annars betalar i staden. Vid sammanställningen, som bygger på 45 annonser i hela Mjölby, var medianpriset 14 663 kronor per kvadratmeter — och denna bostad ligger 24 procent över den nivån. Observera att statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften sticker ut: medianen i staden är 4 113 kronor i månaden, vilket betyder att avgiften här är 24 procent högre än genomsnittet. Köparen bör alltså räkna med att betala mer både vid köpet och löpande än för en genomsnittlig bostadsrätt i Mjölby.

Annonsen målar upp en genomgående positiv bild: ett "mycket fint skick", ett kök med gott om arbetsytor och en badrumsmiljö med kakel och klinker samt egen tvättmaskin. Inget av detta är kontrollerbart utifrån texten — det är mäklarens beskrivning, inte uppgifter från handlingarna. Även påståendet om en "välskött och stabil" förening är annonsens eget omdöme.

Stadgar och årsredovisning för föreningen har lästs, men de verifierade fynden därifrån är i denna granskning begränsade. Föreningens ekonomi, eventuella kommande underhåll och vad avgiftsnivån faktiskt vilar på är därför inte belagt i detta underlag. Att föreningen har gemensamhetsutrymmen som gym, övernattningslägenhet och samlingslokal, samt nyligen rustat upp utemiljön med laddstolpar för elbil, återges enbart enligt annonsen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.