Svartåliden 6B

KollaHem har gått igenom annonsen för trerumslägenheten på Svartåliden 6B i Mjölby, en bostadsrätt på 66,5 kvadratmeter med utgångspris 1 095 000 kronor och en månadsavgift på 3 996 kronor. Lägenheten ligger på första våningen av tre, och enligt annonsen finns entré i markplan, vilket säljtexten lyfter som en tillgänglighetsfördel.

Priset är högt i jämförelse med staden som helhet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 54 annonser i Mjölby, ligger begärt pris 13 procent över medianen på 14 576 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som förutsätter att bostaden levererar något utöver det genomsnittliga — annonsen talar om ljusa ytor, en inglasad balkong och ett badrum med plastmatta på golv och väggar, men det är vär att komma ihåg att det är säljpartens egen beskrivning. Några uppgifter om renoveringsår eller bostadens byggnadsår lämnar annonsen oupplysta.

Avgiften ser desto bättre ut. Med 3 996 kronor per månad ligger den 2 procent under medianen i staden, som enligt samma urval om 54 annonser är 4 096 kronor. Föreningen är HSB-brf Abbedissan, och KollaHem har gått igenom föreningens årsredovisning för 2025 samt stadgarna från 2023 tillsammans med fastighetsdeklarationen.

Säljtextens påstående om gångtider till Resecentrum — cirka 8 minuter till fots och omkring 3 minuter med cykel — är annonsens egen uppgift och inte något som går att verifiera i handlingarna. Sammanfattningsvis: en rimlig avgift och enligt annonsen en praktisk planlösning med två sovrum och extra förvaring, men ett begärt pris som ligger märkbart över vad som är normalt i Mjölby vid sammanställningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.