Balingsnäsvägen 13, Balingsnäs

Villan på Balingsnäsvägen 13 i Balingsnäs, Huddinge, byggdes 2006 och har en boarea på 190 m² fördelat på sex rum. Enligt annonsen rör det sig om fem sovrum, varav tre samlade på entréplanet och två på övre plan, med flera badrum, en öppen planlösning med kök och vardagsrum uppe, samt utemiljö med balkong, altan och bubbelpool. Annonsen lyfter fram ett högt och insynsskyddat läge, men går inte närmare in på tomtens storlek eller husets tekniska status.

Prissättningen är satt till 6 995 000 kr. I KollaHems egen jämförelse, baserad på 86 annonser i hela Huddinge vid sammanställningen den 2026-09-11, ligger priset per kvadratmeter 24 % under medianen på 48 682,5 kr/m². Det är ett gynnsamt läge i jämförelsen, men värt att komma ihåg att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mellan utgångspris och slutgiltigt pris kan vara betydande. Medianavgiften i samma urval är 825 kr/mån, vilket främst är relevant för bostadsrätter och säger föga om en fristående villa.

En besiktningsprotokoll för fastigheten finns i handlingarna och har lästs, men inga fynd från den är verifierade i underlaget. Annonsen beskriver genomgående ljusa ytskikt och en modern helhet, vilket är säljarens och mäklarens bild snarare än dokumenterade fakta. Den som är intresserad bör därför själv ta del av besiktningen och övriga handlingar för att få en fullständig bild av husets skick innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.