Vitsippegatan 3

KollaHem granskar en bostadsrätt i Eksjö på 87 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 400 000 kronor. Huset är uppfört 1986 enligt underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 utifrån 14 annonser i hela staden Eksjö, ligger priset per kvadratmeter 9 procent över medianen på 14 791 kronor — alltså något ovan medianpriset för staden, inte under det som annonsens entusiasm kan få en att tro. Medianavgiften i samma urval är 4 185 kronor per månad, vilket är exakt i nivå med denna bostads månadsavgift.

Annonsen beskriver bostaden som omhändertagen och uppger att kök, badrum och ytskikt renoverats under de senaste åren, utan att ange specifika år. Den lyfter fram ett hörnläge med två uteplatser, carport, parkeringsmöjligheter och ett förråd. Föreningen presenteras som stabil, med bland annat tvättplatta för bil, gästanläggning och lekpark — sådana påståenden bör man som köpare låta föreningens handlingar bekräfta, inte enbart annonsen.

Energideklarationen, handling Energideklaration-1116250, visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år. Med tanke på att huset är från 1986 är det ett tal som är värt att diskutera vid visningen, särskilt om annonsens beskrivning av renoveringar ska vägas mot energiförbrukningen.

Sammanfattningsvis är det en bostad med generös planlösning och föreningstillhörighet som annonsen målar upp i positiva toner, men priset ligger över stadsmedianen och renoveringsuppgifterna saknar årtal — det är skälen att granska handlingarna extra noggrant innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.