Trädgårdsgatan 32

KollaHem har granskat bostadsrätten på Norr i Eksjö, ett mindre hyreshus från 1929 med fyra lägenheter om vardera 52 kvadratmeter, källare med förråd och tvättstuga samt en vind som enligt annonsen har potential att inredas. Utgångspriset är 3 400 000 kr för en boarea på 208 kvadratmeter, vilket ger ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 11 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Eksjö, enligt KollaHems egen statistik. Medianen där uppgick till 14 791 kr per kvadratmeter vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på 14 annonser och inte på slutpriser.

Priset ska alltså läsas mot att objektet är ett hyreshus och inte en vanlig bostadsrätt. Samtliga fyra lägenheter är för närvarande uthyrda, och annonsen anger hyresintäkter på ca 259 000 kr per år samt beräknade driftskostnader på ca 88 000 kr per år inklusive fastighetsavgiften. Dessa siffror kommer från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar.

Energiklassen är D, enligt uppgift om bostaden. KollaHems statistik visar en medianavgift på 53,71 kr per kvadratmeter och månad för bostadsrätter i Eksjö vid sammanställningen; vad som gäller för just detta objektets avgift framgår inte av underlaget.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Köpare som överväger ett hyreshus bör därför begära in hyresavtal, driftsräkningar och föreningens ekonomiska handlingar separat innan bud lämnas, eftersom grunden för intäkts- och kostnadsbilderna annars inte går att kontrollera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.