Huldas gata 64, Nordtag

Bostaden är en bostadsrätt i Nordtag, Ytterby, med 106 kvadratmeter fördelade på fem rum på två plan. Huset är nybyggt 2023 och lägenheten ligger på andra våningen av tre, med balkong enligt annonsen. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften landar på 6 188 kronor.

Priset kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen, den 8 september 2026 och med åtta annonser i urvalet, låg medianpriset i Nordtag på 37 464 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden ungefär 2 % under, ett gynnsamt läge men med det förbehållet att underlaget är begärda priser.

Avgiften är desto tydligare att ta på allvar. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 697 kronor i månaden, och denna bostadsrätts avgift ligger 32 % över den nivån. Det är en väsentlig skillnad som påverkar den totala boendekostnaden över tid, och den bör vägas mot det nya bygget och det annonsen beskriver som många tillval.

Annonsen lyfter fram kök från Vedum med kompositbänkskiva och köksö, uppgraderad maskinpark, helkaklat badrum med kombimaskin på entréplan samt två sovrum där. Övre plan innehåller enligt annonsen ett allrum, ett huvudsovrum med eget badrum med badkar, klädkammare och indraget fiber. Enstavsparkett finns enligt texten på båda planen. Läget beskrivs med närhet till natur och tågpendling från Ytterby station mot Göteborg — uppgifter som kommer från annonsen snarare än från granskade handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.