Sturegatan 7, City

KollaHem har gått igenom annonsen och handlingarna för denna bostadsrätt på 76 kvadratmeter i Västerås stadsdel City. Lägenheten har tre rum på första våningen, energiklass C och en månadsavgift på 4 858 kronor. Utgångspriset är 1 895 000 kronor.

Priset ser vid en första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 13 annonser i stadsdelen, ligger begärt pris 13 procent under medianen på 28 636 kronor per kvadratmeter. Det är dock medianbegärda priser, inte slutpriser, så det verkliga marknadsvärdet kan se annorlunda ut.

Avgiften är däremot den tydliga motposten: 4 858 kronor per månad är 41 procent över medianen i stadsdelen, som ligger på 3 445 kronor. Det är en skillnad som över tid väger tungt i den totala boendekostnaden och som köpare bör räkna på. Föreningen, Brf Lennart 53, har årsredovisning för 2024 och stadgar från 2018 som KollaHem gått igenom, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa handlingar redovisas.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 83 kWh per kvadratmeter och år, vilket ligger till grund för energiklass C. Annonsen lyfter fram en renoverad trerummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, badrum, tvättdel och en terrass. Det är värdefullt att notera att annonsen inte nämner avgiften alls — den skillnaden mot medianen är just det som är viktigast att granska innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.