Valhallagatan 23A, Valhall

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Valhallagatan 23 i Skara – en lägenhet på 96 kvadratmeter med fyra rum, belägen på tredje våningen i ett trevåningshus i stadsdelen Valhall. Utgångspriset är 395 000 kronor, och enligt annonsen finns balkong, två badrum och två separata entréer.

Prisbilden förtjänar en närmare titt. KollaHems egen statistik för Valhall, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sju annonser, visar en medianpris på 3 761 kronor per kvadratmeter – och den här bostaden ligger 9 % över den nivån. Det är alltså dyrare än det typiska utbudet i stadsdelen, om än inte dramatiskt så. Notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad lägenheter faktiskt går för.

Avgiften är den punkt som sticker ut mest. Med 7 556 kronor per månad ligger den 72 % över medianavgiften i Valhall, som enligt samma sammanställning är 4 381 kronor per månad. För en bostadsrätt är avgiften en löpande kostnad som påverkar vad hemmet realt kostar, och en sådan avvikelse är värd att ställa frågor om – framför allt föreningens ekonomiska läge och varför avgiften ligger så högt över grannskapets.

Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen och brukar kopplas till hög uppvärmningskostnad. Annonsen lyfter fram ljusa ytskikt, bevarade glasdörrar och en flexibel planlösning, men säger inget om föreningens ekonomi eller renoveringsbehov. Årsredovisningen för 2024 och stadgarna från 2015 finns i handlingarna, men KollaHem redovisar inga verifierade fynd från dem – så påståenden om föreningens ståndpunkt bör man bekräfta själv innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.