Valhallagatan 16

Bostaden är en bostadsrätt på 97 kvadratmeter med fyra rum, fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök, badrum och en gästtoalett. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1965, och enligt annonsen finns balkong med utgång från vardagsrummet samt köksutrustning som kyl/frys, spis, ugn och diskmaskin. Annonsen lyfter fram genomgående ytskikt och ett modernt kök, men inga renoveringsår eller skicklighetsuppgifter går att verifiera mot handlingarna i underlaget.

Utgångspriset är 495 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Skara Tätort visar vid sammanställningen (14 september 2026, urval fem annonser, inte slutpriser) ett medianpris på 5 103 kronor per kvadratmeter, och bostadens pris per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Priset kan alltså inte beskrivas som avvikande i någon riktning utifrån det underlag som finns.

Månadsavgiften är 5 463 kronor, och här visar KollaHems jämförelse ett tydligare läge: medianavgiften i stadsdelen är 79,81 kronor per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift ligger 29 procent under den medianen. Annonsens påstående om en låg månadsavgift får därmed stöd i statistiken, åtminstone i jämförelse med de fem annonser som ingår i urvalet.

Dokumentöversikten visar att stadgar och trivselregler har lästs, men inga verifierade fynd från dem återges i underlaget — det betyder inte att handlingarna saknas, bara att inga nyckeltal från dem kan redovisas här. Föreningens ekonomi och stabilitet, som annonsen beskriver i positiva ordalag, går därför inte att bekräfta med tal från detta underlag. Köpare som vill bedöma föreningens ekonomiska läge bör begära och gå igenom årsredovisning och budget innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.