Mandolingatan 7, Ruddalen

KollaHem granskar en bostadsrätt på Mandolingatan i Ruddalen, Göteborg, med tre rum och 68 kvadratmeter på åttonde våningen av tolv. Utgångspriset är 2 350 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 28 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 2 % under medianen på 35 329,5 kr/m² — ett gynnsamt läge på pappret, men observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften på 4 491 kr är däremot 11 % över medianen för stadsdelen, som ligger på 4 041,5 kr. Det är en skillnad som kan väga upp del av prisfördelen över tid, och den är värd att räkna på innan budgivningen. Energiklassen är E, vilket är en svag klass och något köparen bör känna till med tanke på driftskostnaderna.

Annonsen beskriver lägenheten som genomgående i fint skick och lyfter fram ett renoverat kök samt ett stamrenoverat badrum. Det är i och för sig positiva uppgifter, men de kommer enbart från säljtexten — handlingarna som lästs har inte gett några verifierade fynd som bekräftar renoveringarnas omfattning eller ålder. Vill du veta när badrummet stamrenoverades och vad föreningen har i kassan är årsredovisningen för 2024/2025 och stadgarna läsvärda dokument att gå igenom, gärna tillsammans med någon som kan tolka dem.

Läget beskrivs i annonsen med närhet till natur, Frölunda Torg och spårvagnslinjerna mot centrala Göteborg. Det stämmer som områdesbeskrivning, men det är mäklarens bild — lägg gärna en egen runda på plats för att bedöma buller och läge i praktiken.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.