Dalarövägen 33

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Dalarövägen 33 i Trångsund: två rum och kök på 49 kvadratmeter, första våningen av fyra, i en fastighet byggd 2012. Utgångspriset är 2 095 000 kronor och månadsavgiften 3 947 kronor, varutöver ett obligatoriskt tillägg på 208 kronor per månad för kabel-TV och bredband via Telia — ett tillägg som är lätt att missa men som påverka den totala boendekostnaden.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån nio annonser i Trångsund, ligger priset per kvadratmeter 18 procent över medianen på 36 082 kronor. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så bilden är preliminär. Avgiften ligger däremot exakt i nivå med medianen på 3 947 kronor per månad.

Energideklarationen för Brf HSB Hammartorp visar ett primärenergital på 94 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Föreningen har 69 lägenheter och äger själv marken, vilket framgår av annonsen. Stadgar och årsredovisning för 2024 finns i handlingarna, men KollaHem har inte kunnat verifiera några nyckeltal från dem i denna granskning.

Annonsen lyfter läget nära pendeltåg, buss och service i Trångsunds centrum, samt balkong i söderläge mot innergården och ett förråd på entréplan. Det som däremot inte förklaras i säljtexten är varför priset ligger så väsentligt över områdets median — den frågan är värd att ställa till mäklaren innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.