Tornslingan 11B vån 3/3, Trångsund

KollaHem har gått igenom annonsen för denna bostadsrätt på 65,3 kvadratmeter i Trångsund, utgångspris 1 995 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen och är planerad som en tvåa med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, med balkong i söderläge. Säljtexten beskriver bostaden som genomgående renoverad och lyfter fram badrummet som helkaklat och stambytt. Det är annonsens egna uppgifter — vad som faktiskt renoverats och när framgår inte av det underlag vi haft tillgång till.

Priset ser vid första anblick gynnsamt ut. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån nio annonser i Trångsund, ligger begärt pris 15 procent under medianen på 36 082 kronor per kvadratmeter. Det är värt att komma ihåg att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. Med 4 635 kronor per månad ligger den 17 procent över medianavgiften i området, som enligt samma sammanställning är 3 947 kronor. Till avgiften ingår enligt annonsen bredband. Säljtexten beskriver föreningen som stabil med flera större renoveringar genomförda, men det är påståenden från annonsen som vi inte kunnat verifiera mot handlingar.

Sammanfattningsvis: ett begärt pris under medianen och en avgift över medianen, plus ett renoveringspåstående som är värt att ställa frågor om vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.