Albrektsvägen 108a, Centralt

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Albrektsvägen i Norrköping, en lägenhet på 32 kvadratmeter med ett rum, byggd 1942 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 895 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar cirka 9 % över medianpriset för hela staden Norrköping, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 741,5 kronor per kvadratmeter baserat på 558 annonser. Det är alltså inget undertecknat pris, trots att annonsen framställer bostaden som ett "utmärkt val" för studenten eller förstagångsköparen.

Månadsavgiften på 2 690 kronor är däremot tydligt gynnsam. KollaHems jämförelse visar att den ligger 40 % under medianavgiften i Norrköping, som vid samma sammanställning var 4 503 kronor per månad. Det är en verklig fördel med den lilla föreningen, men låg avgift kan också spegla att underhåll skjuts upp eller att föreningen har en begränsad ekonomisk buffert — något som inte framgår av underlaget och som är värt att ställa frågor om.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 118 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram uppdateringar som nytt kök och målning under 2020 samt slipat originalgolv 2024, men inga av dessa detaljer är verifierade mot handlingarna i underlaget.

Föreningen ska enligt annonsen tillåta andrahandsuthyrning och juridiska personer i regel, vilket kan vara relevant för den som vill hyra ut. Sammanfattningsvis: en kompakt etta med låg driftskostnad, men priset per kvadratmeter ligger över stadsmedianen och köparen bör själv bedöma vad renoveringarna och föreningens ekonomi egentligen betyder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.