Apelgatan 24A

KollaHem har gått igenom annonsen för den här ettan på Apelgatan i Haga, Norrköping. Bostaden är en bostadsrätt på 42,5 m² i ett rum, ligger på första våningen av tre och har energiklass D. Utgångspriset är 695 000 kr och månadsavgiften 3 944 kr.

Priset ser först ut att vara ett fynd. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 26 % under medianen för stadsdelen Haga, där medianen vid sammanställningen den 12 september 2026 var 22 037 kr/m² baserat på 51 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser — det begärda priset säger inget om vad bostaden i slutändan går för. Avgiften pekar åt andra hållet: 3 944 kr per månad ligger 4 % över medianen för Haga, som var 3 777 kr.

Annonsen lägger mycket krut på sovalkoven och möjligheten att dela av den till ett separat sovrum, vilket skulle förvandla ettan till en tvåa. Det kan vara en rimlig tanke, men det är en potential, inte något som redan finns — en eventuell avdelning kostar pengar och kräver förmodligen föreningens medgivande. Lägesbeskrivningen med närhet till Ingelsta Handelsområde och centrala Norrköping är annonsens egen, och den säger inget om själva fastigheten.

Av handlingarna har stadgar, årsredovisning och energideklaration lästs, men de verifierade fynden är begränsade: energideklarationen visar ett primärenergital på 101 kWh/m² och år. Två övriga dokument, däribland ett erbjudande från bank, finns men har inte kunnat granskas i text. Fråga föreningen om ekonomin innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.