Östsvängen 1C, Gottfridsberg/Valla

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Östsvängen 1C i Gottfridsberg/Valla, Linköping. Det rör sig om en etta på 45 kvadratmeter i toppenläge på sjätte våningen i ett hus uppfört 2021, med utgångspris 1 745 000 kronor och en månadsavgift på 3 668 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 539 annonser i hela Linköping, ligger priset per kvadratmeter 5 % över stadens median på 37 000 kr/m². Avgiften ligger däremot 17 % under medianen på 4 395 kr/mån, vilket är en gynnsam nivå sett över hela staden. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en vindslägenhet med stort fönsterparti och dubbla takfönster, med fjärrstyrda mörkläggningsgardiner och fri insynsuppfattning. Annonsen lyfter också badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett vindsförråd på samma våning och tillgång till garage med cykelrum. Sådana detaljer bör kontrolleras på visning, eftersom annonsen är säljande till sin natur.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 77 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass C. Det är en relevant utgångspunkt för en bostad från 2021.

Handlingarna omfattar även stadgar och årsredovisning för 2024, men inga verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget. Annonsens beskrivning av föreningen Brf Stjärnhuset som välskött med engagerad styrelse är alltså mäklarens egen bild och kan inte bekräftas utifrån det material som sammanställts här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.