Soldatvägen 10, Centralt

Soldatvägen 10 i Strängnäs är en bostadsrätt i ett parhus byggt 2022, med 147 kvadratmeter fördelade på tre våningsplan och fem rum. Utgångspriset är 5 995 000 kr och månadsavgiften 8 533 kr. Annonsen lyfter särskilt läget intill Mälaren, takterrassen med utsikt och närheten till stadskärnan, samt att tågresan till Stockholm tar cirka 50 minuter.

Priset är emellertid markant högt jämfört med staden i övrigt. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 190 annonser i hela Strängnäs vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger medianpriset på 28 835 kr per kvadratmeter — och den här bostaden ligger 41 % över den nivån. Det är alltså ett betydande pris för läget och standarden, och köpare bör fundera över vad just den premiumen motsvarar i egen värdering.

Även avgiften sticker ut. Medianavgiften i staden vid samma mättilfälle var 5 451 kr per månad, vilket innebär att bostadens avgift ligger 57 % över medianen. En hög avgift är inte nödvändigtvis ett fel, men den påverkar den totala boendekostnaden och bör vägas in tillsammans med priset.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 144 kWh per kvadratmeter och år. Med tanke på att huset är från 2022 är det ett tal som är värt att ställa sig frågor kring vid visning, eftersom nyare byggen ofta förväntas prestera bättre. Annonsen är i övrigt sparsam med tekniska detaljer om föreningens ekonomi, så en noggrann genomgång av årsredovisningen är en rimlig nästa steg innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.