Flodins väg 4, Tosterö

KollaHem granskar bostadsrätten på Flodins väg 4 i Tosterö, Strängnäs, med utgångspris 1 995 000 kr för 78,9 m² fördelade på tre rum på andra våningen av tre. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 utifrån 190 annonser i hela Strängnäs, ligger priset per kvadratmeter 12 % under medianen på 28 835 kr/m². Månadsavgiften är 4 356 kr, vilket är 20 % under medianavgiften på 5 451 kr. Båda talen pekar alltså mot ett pris under stadens genomsnitt, men statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Lägenheten beskrivs i annonsen som en trea med inglasad balkong i söderläge och ett kök som renoverades 2024. Annonsen nämner vidare två sovrum, platsbyggd förvaring och ett badrum med dusch och tvättmaskin. Det är uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat kontrolleras mot handlingarna.

Föreningen, som enligt annonsen består av fyra hus med sammanlagt 62 bostadsrätter och en lokal, redovisar en belåning på 3 001 kr/m² i årsredovisningen 2024. Större åtgärder som nämns i annonsen är stambyte 2005, takomläggning 2001 och fönsterbyte 1993 — årtalen är gamla nog att det kan vara värt att fråga föreningen om planerade underhållsbehov framåt.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 112 kWh/m² och år. Annonsen uppger ingen energiklass, och någon sådan går inte att utläsa ur underlaget. Totalt sett ger siffrorna en bild av en bostad under medianpris och med låg avgift, men det finns inga verifierade uppgifter som säger något om lägenhetens skick utöver köksrenoveringen 2024.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.