Hamngatan 26A, Centralt

KollaHem har gått igenom underlaget till den här bostadsrätten i centrala Karlstad. Lägenheten ligger på femte våningen i ett hus från 1962 och uppges ha tre rum och en boarea på 87,5 kvadratmeter. Månadsavgiften är 5 023 kronor, och enligt annonsen ingår uppvärmning, vatten och kabel TV i den. Energideklarationen finns bland handlingarna men har inte granskats i detalj, och bostadens energiklass är D.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik. Utgångspriset på 2 395 000 kronor motsvarar, avrundat till helprocent, 2 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i Karlstad som helhet. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i staden på 27 885 kronor per kvadratmeter, baserat på 455 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen.

Även avgiftnivån är lägre än medelnivån i staden. Enligt KollaHems jämförelse ligger avgiften, avrundat, 17 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Karlstad, där medianen vid sammanställningen var 69,26 kronor per kvadratmeter och månad. Annonsen beskriver kostnadsbilden som gynnsam, och den beskrivningen har alltså stöd i statistiken. Avgiften ska också ses tillsammans med vad den täcker, enligt annonsen bland annat uppvärmning.

Föreningen, HSB Brf Jägaren, är dokumenterad genom årsredovisningar för 2024 och 2025 samt stadgar, vilka har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem finns verifierade i underlaget. Regbevis och annan information om föreningen finns bland handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Annonsens påståenden om föreningens ekonomi och underhåll, som att marken ägs av föreningen och att hissarna nyligen renoverats, bör därmed ses som mäklarens uppgifter snarare än verifierad dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.